Você nunca deve pagar um depósito, aluguel adiantado, taxa de reserva ou qualquer pagamento incomum antes de visitar um imóvel, pois solicitações de dinheiro antes de uma visita são um dos sinais de alerta mais comuns de golpes de aluguel.
Pagamentos que são arriscados antes de confirmar o imóvel incluem:
- depósitos solicitados antes de uma visita
- pagamentos de aluguel adiantado antes de ver o imóvel
- taxas de “reserva” ou “retenção” solicitadas imediatamente
- pagamentos solicitados por métodos incomuns, como cartões-presente ou criptomoeda
Na maioria dos casos, um proprietário ou agente legítimo permitirá que você visite o imóvel e revise os termos do aluguel antes de solicitar o pagamento.
Por que golpistas pedem pagamento antes de visitar um imóvel para aluguel
Uma tática comum de golpe de aluguel é pressionar os inquilinos a enviar dinheiro antes que eles confirmem que o imóvel é real e está disponível.
Isso pode acontecer por várias razões:
-
O imóvel pode não existir de fato
Golpistas às vezes anunciam imóveis que não possuem ou gerenciam. -
O anúncio pode usar fotos ou descrições copiadas
Anúncios fraudulentos frequentemente reutilizam imagens ou texto de outros sites para fazer o imóvel parecer real. -
O golpista pode criar urgência
Eles podem dizer que muitas pessoas estão interessadas e pressionar você a enviar dinheiro rapidamente para “garantir” o imóvel.
A Rentola toma medidas para apoiar uma busca mais segura ao revisar anúncios, aplicar padrões de verificação e permitir que anúncios suspeitos sejam denunciados. Mesmo assim, os usuários devem sempre ter cuidado antes de fazer qualquer pagamento.
O que você deve fazer antes de fazer qualquer pagamento
Antes de transferir dinheiro para um imóvel para aluguel, você deve:
- agendar uma visita ao imóvel
- confirmar a identidade do proprietário ou agente
- revisar o contrato de aluguel cuidadosamente
- verificar se os detalhes do imóvel correspondem ao anúncio
- fazer perguntas se algo não estiver claro
- certificar-se de que você entende exatamente para que serve qualquer pagamento
Se algo parecer apressado, inconsistente ou pouco claro, é melhor pausar e verificar os detalhes primeiro.
Se um proprietário se tornar difícil de contatar ou parar de responder, isso também pode ser um sinal de alerta que vale a pena prestar atenção.